Üst hakkı nedir?
Üst hakkı medeni kanunda açıklanmıştır. Sahibine mülkiyeti kendisine ait olmayan arsa, arazı ve genel olarak tapu siciline kayıt edilen taşınmazlar üzerinde veya altında üst kurma ya da kurulan veya mevcutta bulunan bu haktan yararlanma veyahut bu hakkı kullanma hakkına üst hakkı denir. Üst hakkı, sahibine mülkiyeti üçüncü kişilere ait inşaat üzerinde mülkiyet hakkı tanıyan bir hak olarak da bilinir.
Üst hakkı süresi
Üst hakları için herhangi bir süre öngörülmemekle beraber, bu hakkın süresi asgari 30 yıl en fazla 100 yıl olarak belirlenebilir.
Üst hakkı devredilebilir mi?
Üst hakkı aksi öngörülmemişse devreder ve mirasçıya geçer. Kamu hukukunda bulunan rüçhan hakkı ile ilgili ayrıntılı bilgiye buradan başvurulabilir.
